1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.0万円/㎡
前年比-18.7%
奈良市
23.6万円/㎡
前年比-3.4%
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シャリエ西大寺
奈良県奈良市山陵町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 94.33㎡の場合
相場
4,615万円
48.9万円/㎡
2,533
3,921
5,309
6,698
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜5,309万円
41.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
シャリエ西大寺
4,800万円（50.9万円/㎡）/ 4階 / 94.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,800万円 | 50.9万円 | 4階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 38.3万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | シャリエ西大寺 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 4,800万円 | 50.9万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/15 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅10分 | 3,190万円 | 39.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | パルコートあやめ池コモドナチュール 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレスあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅4分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/15 | あやめ池アーバンライフヒルステージ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | あやめ池パークスイーツ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅3分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/08 | エス・バイ・エルクラスタあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランスイート西大寺 奈良市西大寺宝ケ丘 | 大和西大寺駅9分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/11 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/26 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/25 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.14㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,598万円 | 55.7万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンティーレ新大宮マーベラス 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾンドールマリスタ奈良三条 奈良市三条添川町 | 新大宮駅7分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/06 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 3,680万円 | 40.5万円 | 90.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/14 | ロイヤルシャトー奈良三条通 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅5分 | 3,250万円 | 43.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で18.7%下落、奈良市では3.4%下落しています。